Beleggingshypotheek

Beleggingshypotheek

LOREM IPSUM

Beleggingshypotheek

Een beleggingshypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een effectendepot. De lening wordt aan het einde van de looptijd afgelost met de opgebouwde waarde uit het depot. Deze hypotheek vorm wordt gekenmerkt door de mogelijkheid van hoge rendementen, gecombineerd met de rente aftrek. De rendementen van een effectendepot ontwikkelen zich minder stabiel dan de rendementen in een levensverzekering. De gemiddelde rendementsverwachting bij een lange looptijd is echter hoger.

Neem contact op

Voordelen beleggingshypotheek


  • Lage netto lasten
  • Veel vrijheid
  • Extra inleg of opname mogelijk
  • Fiscaal aantrekkelijk, rente-aftrek gedurende de hele looptijd is maximaal
  • Mee financieren van eenmalige storting mogelijk
  • Niet afhankelijk van verzekeringsbeperkingen
  • Kans op hoger rendement
  • De verzekeringnemer bepaalt in zekere mate zelf hoe zijn premies worden belegd;
  • De bruto-en nettolasten blijven constant (bij gelijkblijvende rente)

Nadelen beleggingshypotheek


  • Het eindkapitaal is maar tot een bepaald maximum belastingvrij
  • Beleggingsrisico: meestal geen gegarandeerd rendement en/of eindkapitaal
  • Vaak uiteenlopende productvoorwaarden
  • Veelal ondoorzichtige kostenstructuur van de beleggingsverzekering
  • Enorm aanbod aan producten met diverse beleggingsfondsen die verschillen qua soort, beleggingsbeleid, kosten en rendement
  • Daardoor zeer moeilijk met elkaar te vergelijken
  • Relatief hoge kosten over de vermogensopbouw

 

Ten opzichte van de spaarhypotheek

  • Geen koppeling met de hypotheekrente; geen rente dempende werking; geen hoger rendement bij een hogere hypotheekrente
  • Vanwege de kosten is er een groot verschil tussen het bruto en het netto rendement
  • In de praktijk maakt men vaak een verkeerde vergelijking met de spaarhypotheek

 

Ten opzichte van de beleggingsrekening- hypotheek

  • Minder flexibiliteit: u dient rekening te houden met de fiscale spelregels om belastingvrij vermogen op te kunnen bouwen
  • Vanwege de hogere kosten moet u in werkelijkheid een hoger bruto rendement maken, om hetzelfde netto rendement als de beleggingshypotheek zonder verzekering

Laat u eens gratis en vrijblijvend adviseren...


Wilt u ook antwoorden op vragen, zoals; 


Welke hypotheekvorm past bij mij?

Wat is mijn maximale hypotheek?

Moet ik mijn hypotheek oversluiten?


Maak een afspraak voor een hypotheekadvies,

afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen.

Share by: