Lineaire hypotheek

Lineaire hypotheek

Bij de lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag afgelost. Bij een looptijd van 30 jaar (= 360 maanden) moet per maand dus 1/360e deel worden betaald. Gevolg hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks lager worden. Door de geldverstrekker wordt de lineaire hypotheek nog wel eens vereist vanwege de snelle aflossing in de beginfase, bijvoorbeeld bij incourante onderpanden. Op deze manier vermindert het risico voor de bank snel. Door de opkomst van andere, voordeligere hypotheekvormen wordt de lineaire hypotheek overigens niet vaak meer afgesloten.

Voordelen lineaire hypotheek

  • u bouwt snel en veilig vermogen op met de aflossingen
  • uw maandlasten nemen af gedurende de looptijd
  • de hypotheek is goed te combineren met andere hypotheekvormen

Nadelen lineaire hypotheek

  • hoge maandlasten bij aanvang
  • fiscaal voordeel neemt af gedurende de looptijd
  • ten opzichte van andere vormen fiscaal minder voordelig

De lineaire hypotheek is nuttig voor mensen die hun woonlasten relatief snel willen verminderen. Zodat zij bijvoorbeeld in deeltijd kunnen gaan werken, of vervroegd uit kunnen treden. Het is ook interessant voor mensen die bijvoorbeeld een beroep hebben dat gepaard gaat met financiële risico’s, en bang zijn dat het later door omstandigheden een stuk slechter zal gaan. Door de hoge beginlasten is de hypotheek niet geschikt voor mensen met een ‘laag’ inkomen.

Laat u eens gratis en vrijblijvend adviseren…

Wilt u ook antwoorden op vragen, zoals;

 

Welke hypotheekvorm past bij mij?

Wat is mijn maximale hypotheek?

Moet ik mijn hypotheek oversluiten?

 

Maak een afspraak voor een hypotheekadvies,

afgestemd op uw persoonlijke situatie en wensen.

 

CONTACT